來源： 發(fā)布日期：2025.06.05 訪問量：1515
四川東升項目管理有限公司受成都市雙流區(qū)景茂名都小區(qū)物業(yè)管理委員會的委托，擬對“景茂名都”項目物業(yè)服務(wù)（信托制）進行公開招標，茲邀請符合本次招標要求的投標人參加投標。
一、招標編號：SCDS-FW2025-010
二、招標項目：“景茂名都”項目物業(yè)服務(wù)（信托制）
三、項目簡介（最終數(shù)據(jù)均以現(xiàn)場實際及投標人考察為準）：
景茂名都小區(qū)總建筑面積：316456.65平方米：其中住宅收費面積：241036.77平方米，商業(yè)商鋪收費面積：1002.96平方米，居住戶數(shù)2578戶(含商鋪的22戶)，機動車位2158個（含人防車位），容積率4.2，綠化率30%。
物業(yè)服務(wù)收費方式：信托制（合同方式約定）。
物業(yè)服務(wù)收費標準：住宅物業(yè)服務(wù)費：1.60元/平方米/月；商業(yè)物業(yè)服務(wù)費：3.00元/平方米/月；產(chǎn)權(quán)地下車位物業(yè)服務(wù)費：50.00元/個/月。地下車庫停車包月，按240.00元/輛/月交納；臨停車位收費標準：臨時停車15分鐘內(nèi)免費，15分鐘至2小時2.00元；2小時后，每小時加收1.00元。
其他設(shè)施設(shè)備情況見招標文件第六章。
四、參加本次投標應(yīng)滿足以下條件的企業(yè)（本次招標采取資格后審，投標人應(yīng)當詳細了解并對標條件）：
（一）符合以下基本規(guī)定的條件：
1、具有獨立法人資格且經(jīng)營范圍需包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6、投標人未處于破產(chǎn)、清算、注銷狀態(tài)或瀕臨前述狀態(tài)；
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）信譽要求
投標人不得為“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的投標人；投標人未被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單。
（三）根據(jù)項目提出的特殊資格條件：
1、投標人近3年（2022年01月01日至投標截止時間）具有2個已完成或正在管理或新承接住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)（管理）業(yè)績；
2、投標人及其現(xiàn)任法定代表人無行賄犯罪記錄；
3、投標人需提供最新公司章程，如有代持股份的還需提供實際持股人員信息。
（四）本項目不允許聯(lián)合體投標。
五、投標報名及招標文件獲取方式：
1、凡有意參加投標，請于2025年6月6日至2025年6月12日每日09時00分-17時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）通過四川東升項目管理有限公司官網(wǎng)（http://www.bellavida.cn/）獲取本項目招標文件。
招標文件獲取流程：投標人應(yīng)登錄四川東升項目管理有限公司官網(wǎng)-標書售賣系統(tǒng)，進行注冊，通過注冊審核后在線申請購買標書，并按要求上傳報名資料（單位介紹信、報名聯(lián)系人身份證復印件，報名資料必須加蓋投標人單位鮮章），通過購買審核后在線支付標書費用后方可下載招標文件及相關(guān)附件（如有）。
注：介紹信內(nèi)容應(yīng)清晰備注購買的招標項目名稱、招標項目編號、購買單位聯(lián)系方式（包括聯(lián)系人姓名、手機號、電子郵箱）；投標人提供的資料須真實、完整、有效，未按要求提供資料的招標代理機構(gòu)將不能通過審核，提供資料中出現(xiàn)虛假、錯誤信息等所帶來的后果由投標人自行承擔；投標人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)獲取招標文件，如在規(guī)定時間內(nèi)未獲取招標文件的投標人均無資格參加該項目的投標。
2、本項目招標文件為有償獲取，每份售價為人民幣300.00元，招標文件售后不退，投標資格不允許轉(zhuǎn)讓。
六、投標截止時間和開標時間：
1、投標文件遞交時間：2025年6月26日下午13：00-13：30。
2、投標截止時間及開標時間：2025年6月26日下午13：30。
投標文件必須在投標截止時間前送達開標地點。逾期送達的投標文件恕不接受。本次招標不接受郵寄的投標文件。招標代理機構(gòu)拒絕接受以電報、電話、傳真、電子郵件等形式的投標。
七、投標文件遞交地點及開標地點：
四川東升項目管理有限公司（地址：成都市武侯區(qū)雙元街217號1棟3層）。
八、本投標邀請在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http：//www.cebpubservice.com）、四川東升項目管理有限公司官網(wǎng)（http://www.bellavida.cn）上以公告形式發(fā)布。
九、風險提示：
由于本次項目可能存在一定的不可控因素導致流標、中標合同簽定后無法按時執(zhí)行等風險，請各意向投標人全面評估所有風險，所有風險由投標人自擔。
十、聯(lián)系方式：
招標人：成都市雙流區(qū)景茂名都小區(qū)物業(yè)管理委員會
聯(lián)系人及電話：高老師18030467239
地址：成都市雙流區(qū)東升街道新城白衣上街一段21號
代理人：四川東升項目管理有限公司
聯(lián)系人及電話：何老師、謝老師/028-85287123-8021
地址：成都市武侯區(qū)雙元街217號1棟3層
地址：成都市武侯區(qū)大石西路153號1棟3層
電話：028-85287123
郵箱：scdsxg85@163.com
